桜上水駅の賃貸一覧｜ 桜上水の賃貸のことなら地域密着型のスムルーム(ベスト住販)
最終更新：2026年05月19日
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営業時間：10:00-19:00 定休日：毎週水曜日・毎月第1/3/5火曜日
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桜上水駅物件一覧
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桜上水駅の住環境について
桜上水駅は新宿へのアクセスが良く、桜並木や静かな住宅街が広がる落ち着いた住環境のエリアです。
桜上水駅周辺は世田谷区と杉並区にまたがる住宅街で、駅前には適度なにぎわいがあります。
一方で、一本入ると静かな戸建て中心のエリアが広がるため、日々の暮らしに穏やかさを求める方にもなじみやすいでしょう。
また、駅名のとおり周辺には桜並木や緑が多く、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる環境です。
そのため、春はもちろん、季節ごとの景色を楽しみたい方にとっても、住まいの満足度につながりやすい街と言えます。
犯罪発生率が比較的低いとされ、交番もあることから「治安が良くて落ち着いた街」という評価が多い傾向です。
ファミリー層だけでなく、女性の一人暮らしでも安心感を重視しながら住まい選びを進めやすい環境が整っています。
大型商業施設や娯楽スポットは少ないため、ショッピングや娯楽は新宿・渋谷など都心側に出る人が多いエリアです。
日常は落ち着いた住宅街で過ごし、必要なときに都心へ出るという暮らし方がしやすい点が、桜上水駅の魅力となっています。桜上水駅の交通アクセスについて
桜上水駅は京王線の駅で、新宿まで乗り換えなしで約12〜14分（区間急行利用時は約10分）とアクセス良好です。
区間急行や急行などを利用すれば時間短縮が可能なため、移動の選択肢を持ちやすいでしょう。
上北沢駅や下高井戸駅へも徒歩圏で、周辺の駅を使い分けて移動できます。
そのため、行き先や時間帯に合わせて駅を選べる点は、通勤や通学の利便性を高めてくれます。
駅近くには「桜上水駅入口」バス停があり、杉並区コミュニティバス「さくら路線」が下高井戸駅入口方面と浜田山駅南方面へ運行しています。
電車だけでなくバスも組み合わせることで、近隣エリアへの移動がより柔軟になります。
桜上水駅は甲州街道沿いに位置するため車での移動もしやすいとされています。
車の交通量が多く、騒音や横断時の注意が必要との声もあるため、生活動線に合わせて確認しておくと安心です。桜上水駅の買い物環境について
桜上水駅周辺にはスーパーや商店街が揃っており、日常の買い物を駅徒歩圏で済ませやすい環境です。
「キッチンコート桜上水店」は駅至近の京王ストア系列スーパーで夜遅くまで買い物が可能です。
帰宅が遅くなった日でも立ち寄りやすく、食材や日用品の補充を無理なく行えます。
また、まいばすけっと桜上水駅南店は駅南側すぐの小型スーパーで、日常使いの食品や日用品の買い出しに便利です。
「いなげや杉並桜上水店」は駅北口から徒歩約5分のスーパーで、駐車場も完備されており、まとめ買いにも向きます。
加えて、駅周辺にはコンビニや中小規模の食品店も複数あるため、用途に応じて選びやすいです。
「桜上水商店街」には飲食店や個人商店が並び、日常的な買い物や外食に利用されています。
ドラッグストアや日用品店も多数あるため、生活に必要な用事は駅周辺で概ね完結しやすい環境といえます。桜上水駅の教育施設について
桜上水駅周辺は教育施設の選択肢が多く、通学や学びの環境を重視する方にも検討しやすいエリアです。
また、駅徒歩圏で学校や大学施設に触れられる点は、生活圏の中に学びが自然に溶け込みやすい魅力につながります。世田谷区立松沢中学校
世田谷区立松沢中学校は東京都世田谷区桜上水にあり、桜上水駅から徒歩数分の公立中学校です。
地域密着型の学区校として周辺のファミリー層に選ばれており、生活圏の中で通学しやすい点が特徴となっています。
学習指導だけでなく部活動や地域との連携行事も活発とされ、学校生活を通じて地域とのつながりを持ちやすいです。
学校ホームページでは教育目標や学校便り、行事予定が公開されているため、雰囲気や取り組みを確認しながら検討しやすくなります。東京都立松原高校
東京都立松原高校は東京都世田谷区桜上水にあり、桜上水駅から徒歩圏の都立高校です。
普通科を中心に大学進学や専門学校進学を視野に入れた進路指導が行われており、将来の選択肢を広げたい方にも向きます。
文武両道を掲げ、運動部と文化部の活動が盛んとされるため、学びと学校生活の両方を大切にしたい家庭にもなじみやすいでしょう。
駅近のため通学利便性が高く、世田谷区と杉並区を中心に幅広いエリアから生徒が集まる点も特徴です。日本大学文理学部（桜上水キャンパス）／百周年記念館
日本大学文理学部は桜上水駅から徒歩圏に大規模キャンパスを構え、人文科学から自然科学まで多様な学問分野を学べる環境です。
百周年記念館は東京都世田谷区桜上水にあるキャンパス内施設で、講義やイベント、シンポジウムなどにも利用される中核施設となっています。
学生だけでなく地域住民向けの公開講座やイベントが行われることもあるため、街全体として学びの気配を感じやすいでしょう。
そのため、周辺の飲食店や書店、賃貸住宅などは学生需要も大きく、桜上水駅周辺が「学生街」としての顔を持つ点にもつながっています。桜上水駅の医療施設について
桜上水駅周辺は医療機関が複数あり、日常の体調管理から専門的な診療まで、通いやすさを意識しながら医療環境を整えやすいエリアです。
駅徒歩圏に内科や整形外科、歯科などが揃っているため、家族構成やライフスタイルに合わせて受診先を選びやすいです。桜上水まさや整形外科
桜上水まさや整形外科は東京都杉並区下高井戸にあり、桜上水駅から徒歩約4分の整形外科・リハビリテーション科クリニックです。
骨密度検査や超音波検査、レントゲン、MRIなどの設備があり、外傷から慢性疾患まで幅広く対応しています。
日本専門医機構認定の整形外科専門医が在籍し、理学療法士によるリハビリも行っているため、専門的な診療を受けたい方にも向くでしょう。
バリアフリー対応や駐車場完備、予約制など通いやすさにも配慮されており、地域のかかりつけ整形外科として利用されています。清水歯科医院
清水歯科医院は東京都世田谷区桜上水にあり、歯科、小児歯科、矯正歯科、歯科口腔外科を標榜しています。
虫歯治療から根管治療、歯周病、インプラント、ホワイトニングまで幅広い診療を行う総合型の歯科医院として検討しやすいです。
また、歯科用マイクロスコープを用いた精密治療やマウスピース矯正などの自費診療にも対応しており、治療方針の選択肢が広がります。
火・木・金は20時まで診療を行っているため、仕事帰りにも通院しやすい点が特徴です。桜上水医院
桜上水医院は東京都世田谷区桜上水にあり、内科と眼科を標榜しています。
徒歩2分とアクセスが良く、高血圧や糖尿病などの生活習慣病から風邪や感染症、各種健診まで幅広く診療する地域密着型の医院です。
また、心電図や超音波検査、血液検査など一般内科で必要となる検査設備を備えており、必要に応じて専門医療機関への紹介体制も整えています。
